北京楼市数据，市场日评，9月21日已更新！
发布时间：2024-10-23 09:33:22 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月21日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14900套，比昨日下降约200套。新房住宅库存83096套，比昨日上升139套。9月20日二手住宅网签608套，
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月21日已更新！数据市场庆阳市某某酸菜鱼专卖店二手房挂牌量比高点下降约14900套，日评比昨日下降约200套。月日已更新房住宅库存83096套，北京比昨日上升139套。楼市9月20日二手住宅网签608套，数据市场本月共7234套，日评环比8月同期下降6.17%。月日已更新房住宅网签量111套，北京本月共1741套，楼市环比8月同期下降50.99%。数据市场庆阳市某某酸菜鱼专卖店
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
最近库存有小幅增加，大概2000套，卖房的人又多了些，有新挂牌的，也有之前下架了又重新卖的，还是以改善换房需求为主，变现的占比相对较小。本周工作日的交易量还是比较稳定，和上周比没有太大变化，没有强刺激的利好政策，交易量就很难大幅提升，这个状态，也许就是正常的市场吧，特别火和特别差的市场，都难以持久。
美国降息后，在房产市场上有越来越多的人都开始提这件事情，大部分人都觉得降息对市场影响不大，认为市场要好转的，明显是房主偏多，把降息当成了不降价的理由，极少数业主还涨价了，自信满满。
周末天气不错，没有雨，还凉快，成交量应该不会太差吧，本月网签大概率是环比下降了，实际成交稳。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
当地时间18日晚，以色列国防军表示，当晚以空军拦截了一个从叙利亚飞往以色列的可疑空中目标。该目标在进入以色列领土之前被拦截。 总台记者获悉，该可疑空中目标疑似一架无人机。总台记者 孙建）点击进入2024-10-23
当地时间7月26日晚7时30分，北京时间7月27日凌晨1时30分，第33届夏季奥林匹克运动会开幕式将在法国巴黎塞纳河上拉开帷幕，这将是现代奥运会历史上首次在开放式城市空间举办开幕式。包括中国代表团2024-10-23
【#85条游船载奥运代表团巡游#】#巴黎奥运开幕式#，6公里的塞纳河化身剧院，沿途大约32万名观众就是这剧院的观众，塞纳河上载着205个代表团的85条游船就是舞台，参加开幕式的运动员代表，他们就是2024-10-23
来源：北青体育 [中国体操队赛前换将 中国体操队苏炜德替换孙炜] 中国体操队副领队陆斌25日对北京青年报记者确认，在24日进行的赛台训练中，男团成员孙炜脚部受伤，无法在团体比赛中正常发挥，如此2024-10-23
财联社9月30日电，记者从去哪儿获悉，已接到多家航司口头通知：自2024年10月5日出票日期）起，下调国内航线燃油附加费。其中800公里(含)以下航线每位旅客收取10元燃油附加费，800公里以上航线每2024-10-23
据胡塞武装方面的消息，当地时间7月25日，也门荷台达的机场遭遇美英战机多次空袭。总台记者 朱云翔）2024-10-23
最新评论